Услуги юриста — Как правильно переоформить недвижимость, частный дом и квартиру

Как правильно переоформить частный дом и квартиру

8(846) 990-04-01

Порядок переоформления документов на  дом в Самаре
На протяжении всей жизни людям приходится сталкиваться с переоформлением документов на недвижимость жилья и коммерческой. Это случается при покупке жилья, после получения наследства. Переоформление документов на жилье – это процесс довольно длительный, требующий времени и денег, поэтому к данному вопросу необходимо подойти с особой ответственностью.

 

 

С чего начать
Если человек покупает частный дом в собственность или он достается ему в подарок, а также вступил в наследство, то ему необходимо переоформить дом либо квартиру на свое имя. Для начала необходимо побывать у нотариуса, он даст список всех необходимых документов, которые нужны при оформлении дома или квартиры. Идти к нотариусу необходимо с прежним владельцем, поскольку для переоформления необходимы как его документы, так и личное присутствие. Чтобы переоформить недвижимость на свое имя, необходимы следующие документы:

 

 

• удостоверение личности прежнего владельца;
• технический паспорт;
• документы, являющиеся предлогом для переоформления;
• документ, в котором указана оценочная стоимость будущих владений (сюда входит оценка жилых и нежилых помещений, земли под домом и земли под садом и огородом, если таковой имеется);
• кадастровые документы.
Перед началом переоформления необходимо написать заявление у нотариуса от своего имени, оплатить госпошлину и предоставить квитанцию об оплате.
Необходимо снять определенное количество копий всех документов, необходимых для переоформления (количество копий называет нотариус). Копии человек оставляет у нотариуса, а оригиналы просто показывает, как подтверждение и впоследствии уносит с собой.

 

 

Кто платит?
Естественно, для оформления документов на недвижимость в Самаре необходимы финансы. Во-первых, нужно оплатить услуги нотариуса, заплатить оценщику, который работает на выезде. Сертификаты на имя нового владельца также достаются не бесплатно.
Если речь идет о получении наследства, то оплачивать явно придется наследнику. Но если это договор купли-продажи, то необходимо заранее договориться с прежним владельцем об оплате. Можно взять расходы по переоформлению квартиры на себя, но выторговать некую сумму из стоимости дома. Можно поделить оформление недвижимости в Самаре пополам.

 

 

Когда придет время получать документы на квартиру или дом, нотариус должен заранее предупредить обе стороны. После подписания документов новый владелец  получает на руки свидетельство на квартиру или дом, подтверждающее государственную регистрацию недвижимости.
Переоформление документов на частный дом или квартиру занимает около месяца. После оформления недвижимости человек становится полноправным владельцем.

 

 

Обращайтесь к профессионалам  Юридическая компания «АНКОР»– и мы выполним любую порученную нам работу безупречно.

чям

Отзывы закрыты.