Оформление земельных участков в собственность
8(846) 990-04-01
Земля в собственность: Быстро, качественно, недорого- от 15 000 рублей
Ни один арендатор муниципального или государственного участка земли в Самаре не застрахован от того, что в любой момент он может лишиться объекта найма. По этому нужно земельный участок оформлять в собственность. Ведь по закону каждый дееспособный гражданин имеет право за определенную плату приобрести и оформить государственную землю в Самаре, если она не зарезервирована под строительство муниципальных учреждений и относится к той категории земель, которые могут передаваться и оформляются в частную собственность.
Конечно, большое значение имеет тот факт, что на не оформление земли муниципальном участке земли расположен жилой дом или коттедж, являющийся собственностью. А если не оформленная недвижимость, находящаяся на государственном земельном участке в Самаре, является не приватизированной и не оформленной как надо?
В этом случае наниматель или человек, проживающий в муниципальном доме по документам, подтверждающим право пользования государственной собственностью, должен приватизировать оформить землю в Самаре, и жилой объект.
Оформление земли
В первую очередь приватизировать и оформлять нужно земельный участок под жилым строением. Для этого необходимо обратиться в местный муниципалитет и предъявить письменное заявление об оформлении участка земли в Самаре в частную собственность. Вместе с заявлением в администрацию следует предоставить договор найма земли или иные официальные бумаги, подтверждающие право пользования заявителем государственной землей, ИНН, паспорт. Если на участке были произведены кадастровые работы (межевание, топографическая съемка), то заявитель должен приложить к этим документам кадастровый план муниципального земельного участка в Самаре. Также необходимо передать в органы муниципальной власти технические документы на жилое строение.
В течение 14 дней уполномоченная комиссия, занимающаяся вопросами оформление земли передачи муниципальной собственности в частную, будет заниматься рассмотрением заявления и предоставленного пакета документов. По истечении двух недель будет вынесено постановление, либо о разрешении приватизации земельного участка в Самаре, либо об отказе в этой сделке. Последним этапом в процессе оформления приватизации земли является регистрация права собственности на недвижимость.
После того, как оформленная земля стала собственностью арендатора, можно приватизировать оформить дом в Самаре, расположенный на оформленной земле. Для этого нужно приготовить следующий пакет документов: паспорта всех граждан, участвующих в приватизации, выписку из технического паспорта жилого строения, технический план жилого дома, договор социального найма, справку из паспортного стола о лицах, прописанных на этой жилплощади, копию лицевого финансового счета.
Все оформленные документы на землю следует передать в отделение ФРС для рассмотрения. По истечении определенного времени этим органом будет принято решении о приватизации или об отказе в передаче государственной собственности гражданам. Далее следует оформление земли и регистрация права собственности на жилой дом в местной регистрационной палате. Вы можете обратится в нашу компанию, и мы быстро и без всякой волокиты поможем оформить документы на земельный участок по г. Самара, и Самарской области.
Что такое упрощенное оформление земельного участка или отдельного объекта недвижимости в народе называется «дачная амнистия». Этот закон предназначен для тех граждан, которые получили садовые участки в Самаре, дачи или огороды еще до того, как в силу вступил Земельный закон РФ. А, также, для тех граждан, которые не оформили право собственности на данный земельный участок.
Оформить участок
При существовании СССР, тысячи людей получают свои земельные участки с правом бессрочного пользования. В данный момент отсутствие права на собственность лишает владельца прав распоряжаться его имуществом, т.е:
— оформлять землю в наследство, дарить, продавать или сдавать его в аренду.
В случае, если владелец не имеет документа на право собственности, все строительство, на данном участке, считается незаконным.
В чем заключается суть амнистии земельного участка?
Данный закон избавляет владельца земельного участка в Самаре от необходимых согласований регистрации права собственности со многими организациями – с БТИ. администрацией, СЭС и другими.
Следуя закону об амнистии, гражданин РФ может получить документ о праве собственности при наличии двух документов:
1. Документ, о закреплении права на земельный участок. Документ можно взять из выписки хозяйственной книги. Также, подходит акт о том, что данный земельный надел был предоставлен именно этому хозяину;
2. План участка земли – кадастровый.
Получить такой документ стоит недешево и трудно. Главной трудностью может стать получение соглашения у соседей по вашему участку. Иногда, такие споры решаются только через суд. Более простым способом будет обращение к нашим юристам-Экспертам за оформление земли.
Земельный участок в собственность, оформление под «ключ»
Комитет, по земельным вопросом, проверяет предъявляемые документы и отправляет их в Федеральную регплату. Законом установлен срок, размеров в 14 рабочих дней, по истечению которых палата регистраций обязана выдать вам документ (свидетельство) о зарегистрированном праве на собственность земли в г.Самара.
Исключением в законе являются природные заповедники, национальные парки, объекты культурных наследий и некоторые запретные зоны. Эти зоны не подлежат оформлению на право собственности.
Также, в законе не указан тот факт, что данная регистрация является обязательной. Никакого штрафа за ваш отказ от оформления права собственности на земельный участок в Самаре не может быть возложен. Вы лишаетесь только одного факта. Хозяин не может распоряжаться его собственностью без оформления регистрационного права.
Обращайтесь к профессионалам АНКОР — юридическая компания – и мы выполним любую порученную нам работу безупречно.
