В Волжский районный суд, г. Самары области
Истец:
Сидякин Владимир Иванович,
Ответчики:
Крапивкин Иван Тихонович, Адрес:
Крапивкина Светлана Ивановна, Адрес:
Крапивкина Анна Ивановна Адрес:
Госпошлина:
200 (двести рублей)
Исковое заявление
об устранении препятствий в пользовании колодцем, хозяйственными строениями и чердаком жилого дома.
Я, являюсь собственником квартиры № 1 в жилом доме, расположенном по адресу Воронежская область, п. Анна, ул. Аннинская, 85, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру в жилом доме.
Ответчики: Крапивкин И.Т., Крапивкина СИ., Крапивкина А.И. являются собственниками, каждый в 1/3 доле, квартиры № 2 в этом же доме.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом по указанному адресу, находится в общей долевой собственности сторон. Мне принадлежит мне — 2/5 доли, ответчикам: Крапивкину И.Т. — 1/5 доля, Крапивкинои СИ. — 1/5 доля, Крапивкинои А.И. — 1/5 доля.
В доме № 85 на ул. Гогаля, п.г.т. Самарской области я зарегистрирован и проживаю с 2007 года.
Мне принадлежит квартира, расположенная на первом этаже дома. Ответчикам принадлежит квартира, расположенная на втором этаже дома.
Вход в обе квартиры располагается с западной стороны дома. Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Однако ответчики без согласования со мной одни пользуются колодцем, хозяйственной постройкой на земельном участке, врезали замок на дверь лестничной площадки на втором этаже, не разрешают мне в удобное для время пользоваться лазом на чердак, который расположен в коридоре квартиры ответчиков и таким образом создают мне препятствия в пользовании колодцем, хозяйственной постройкой и чердаком дома. На чердаке дома установлена моя телевизионная антенна, а так же проходят вытяжные трубы из моей квартиры. В результате незаконных действий ответчиков я не могу проводить проверку, регулировку и обслуживание телевизионной антенны и вытяжной вентиляции.
Кроме того, ответчики создают мне препятствие в пользовании колодцем, для полива огорода и хозяйственным строением, для хранения инвентаря, безосновательно считая это имущество своим, запирают колодец и хозяйственное строение на замок.
Согласно ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно части 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, стороны являются собственниками помещений в многоквартирном доме. Имеющийся в доме чердак с оборудованными в нем инженерными коммуникациями, принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности. Стороны имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.
Действия ответчиков, установивших замки на колодец, хозяйственное строение и на входную дверь лестничной площадки на втором этаже и не предоставившим истцу ключи от этих замков, тем самым ограничивших истцу доступ к колодцу, в хозяйственную постройку и на чердак жилого дома, являются незаконными, нарушающими права истца, как собственника помещений многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 3,131, 133, ГПК РФ, ст. 3, 12, ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ
прошу:
Возложить на ответчиков обязанность не чинить мне препятствий в пользовании чердаком жилого дома, расположенного по адресу:
Возложить на ответчиков обязанность не чинить мне препятствий в пользовании колодцем и хозяйственным помещением, расположенными на земельном участке находящимся в общей долевой собственности истца и ответчиков по адресу:
Квитанция об оплате госпошлины.
3 копии искового заявления.
4 копии свидетельства на право собственности на квартиру истца.
4 копии свидетельства на право собственности на землю истца.
4 копии свидетельств на право собственности на квартиру ответчиков.
4 копии свидетельств на право собственности на землю ответчиков.
4 копии выписки из технического паспорта на домовладение (квартира №2)
4 копии выписки из технического паспорта на домовладение (с расположением строений на земельном участке).
«____»_________ 2010 г. ______________________________
( подпись)
