Приватизация квартир, комнат, коммуналок, и.т.д. от 8 000 рублей
8(846) 990-04-01
Уже все давно знают, что приватизация квартиры в Самаре всегда проходит довольно долго и затратно, несмотря на то, что сама по себе услуга бесплатная. Изначальные сроки продлевали уже не в первый раз по двум причинам, во-первых многие просто не успевают пройти нужные инстанции, а во-вторых многие т до сих пор еще никак не могут определить свое отношение к самой приватизации и находятся в состоянии глубокой задумчивости.
Основные положения самого процесса.
На рынке недвижимости приватизация жилья в Самаре является особенной сделкой, где недвижимость переходит из рук государства в частные. Эта сделка носит добровольный характер, поэтому в случае нежелания ее заключать, достаточно написать письменный отказ от приватизации, заверенный у нотариуса. Но отказ в пользу члена семьи ничтожен. И эти важные нюансы нужно знать при приватизации квартиры.
Право приобретения жилья в Самаре в собственность в период приватизации за нанимателем сохраняется даже в его отсутствие. Не могут быть лишены права участвовать в приватизации дети, которым еще не исполнилось 18 лет.
Если в квартире на момент приватизации прописано несколько человек, то можно оформить долевую собственность или общую совместную. В первом варианте для каждого собственника будет определенная доля, а во втором – равные доли. Но нужно заметить, что оформление в совместную собственность возможно только для супругов.
Приватизация жилья и необходимые документы.
Принять участие в процессе приватизации можно только 1 раз. Существует срочная и не срочная виды приватизации, различаемые по срокам и видам документов. Приватизация проходит в три этапа:
1 этап – это подача документов в Департамент жилья;
2 этап – регистрация права собственности в УФРС;
3 этап – уплата пошлин и сборов.
Обязательно нужно предоставить все паспорта, прописанных в данном жилье, это касается и детей старше 14 лет. На несовершеннолетних предоставляется копия свидетельства о рождении. Также будущим собственникам потребуются и копии свидетельств о смерти, прописанных в квартире.
Если кто-либо отказался от участия в приватизации в Самаре, то его письменный и заверенный нотариально отказ нужно также предоставить в регистрирующий орган.
Документы на квартиру (договор найма и т.д.), выписка из БТИ, домовой книги, и подтверждение уплаты налогов и коммунальных услуг за 3 месяца. При проведённой перепланировке квартиры нужно предоставить документы, что сделано это было на законных основаниях.
После того, как документы сданы, в назначенные срок проводят регистрацию прав собственности, и каждый член семьи получает свидетельство и документ о праве собственности на данное жилье (или долю жилья).
Обращайтесь к профессионалам юридическая компания Анкор– и мы выполним любую порученную нам работу безупречно.
