Юрист по купле-продажи
8(846) 990-04-01
Продажа квартиры в Самаре – это сделка, которую приходится осуществлять большому количеству людей в любой стране, и с каждым годом подобных сделок становится только больше. При продаже квартир сделки осуществляется большое количество операций, от правильности, выполнения которых зависит конечный результат. Именно по это причине, при продаже квартиры стоит учитывать огромное количество важных мелочей.
В первую очередь стоит учитывать, что продать квартиру без обращения в агентство недвижимости – вполне реально. Единственным минусом самостоятельной продажи квартиры является тот факт, что продажа, как правило, будет осуществляться гораздо дольше, и все документы на продажу будет необходимо оформлять самостоятельно. Хотя, в случае, если в продавца квартиры есть время, чтобы ее продать, и он не торопиться совершить эту сделку как можно быстрее, лучше заниматься продажей самостоятельно, чтобы сэкономить значительное количество денег.
В противно случае – лучше обратится в агентство недвижимости в Самаре, занимающееся оказанием соответствующих услуг, чтобы ускорить процесс продажи квартиры.
В первую очередь, перед продажей квартиры стоит произвести ее оценку, и доверить ее лучше профессионалам. От правильной оценки очень сильно зависит итоговая стоимость продажи квартиры, поэтому не стоит пренебрегать этой услугой. При оценке стоимости квартиры специалист учитывает большое количество различных факторов, которые непосредственный владелец квартиры может не учесть, и, как следствие, потерять на этой сделке часть возможной выгоды.
В случае, когда владелец квартиры планирует не просто продать квартиру, а приобрести в дальнейшем другую квартиру, лучше все же обратиться в агентство недвижимости, так как специалисты подобных агентств могут не только оценить реальную стоимость квартиры, но и подобрать подходящий по желаемым параметрам вариант недвижимости для обмена. Самостоятельно продавать недвижимость стоит лишь в том случае, если покупка другой недвижимости не планируется, и сделка осуществляется лишь для получения определенной денежной суммы.
Еще одним важным пунктом в подготовке недвижимости к продаже, является подготовка необходимого пакета документов на эту недвижимость. Лучше не пожалеть немного времени и немного денег, и обратится за помощью в таком вопросе к опытному юристу, чтобы гарантированно получить грамотную консультацию. В противном случае, если в процессе заключения сделки обнаружится, что какие-либо из необходимых документов отсутствуют, или находятся в ненадлежащем виде, это может сильно испортить впечатления покупателя, и, в некоторых случаях, значительно повлиять на итоговую стоимость недвижимости. Для того, чтобы избежать подобных неприятных ситуаций, следует заранее подготовить список необходимых документов, и проверить наличие каждого из них.
Последним пунктом списка дел, необходимых для продажи недвижимости, является подача рекламного объявления о продаже недвижимости. Лучше всего подавать сразу несколько объявлений, в разные газеты, журналы, а также на интернет – сайты, на страницах которых посетители могут выкладывать и просматривать объявления. В данном объявлении нужно перечислить все положительные стороны продаваемой недвижимости, а также, по возможности, приложить фотографии. Хотя, в случае продажи недвижимости через агентство недвижимости в Самаре , этим пунктом можно пренебречь, так как подобными делами занимаются специалисты выбранного агентства.
